ARTRESIDENCEUMEDAKITAIIの賃貸物件情報(1LDK/10階)

大阪市御堂筋線中津駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「セブンイレブン」があり、お買い物にも便利です。

家賃	12.05万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	なし	礼金	1ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	2万円(2年)	更新料	-
その他費用	ハウスクリーニング代（33,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	オリコ
保証会社費用	-	保証会社備考	初回総賃料５０％　更新１．５％／月
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年9月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、ペット可
契約備考	ペット飼育時、２匹目以降は賃料3,000円追加ハウスクリーニング代として77,000円（税込）が別途要　安心サポート　２２０００円

間取り	1LDK	専有面積	31.85㎡
所在階 / 向き	10階 / 東	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、2人入居可、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、インターネット接続、BSアンテナ、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、都市ガス、バルコニー、新築
当社物件ID	01a05728-a020-7583-bd7b-a0e7295a1e2d

建物名	ARTRESIDENCEUMEDAKITAII
所在地	大阪府大阪市北区豊崎
交通	大阪市御堂筋線 中津駅 徒歩4分
階数	12階建	総戸数	34戸
築年月	2026年9月 / 新築	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	-
周辺環境	公園 豊崎西公園 徒歩1分(69m) 病院 なかつ神経内科クリニック 徒歩2分(83m) コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(122m) 小学校 豊崎小学校 徒歩3分(200m) 公園 豊崎南公園 徒歩2分(144m) コンビニ セブン−イレブン大阪豊崎３丁目店 徒歩3分(201m) コンビニ ファミリーマート 徒歩4分(252m) 公園 豊崎東公園 徒歩5分(346m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）