エステムコート新大阪XVIIベイスの賃貸物件情報(1LDK/2階)

ＪＲ東海道本線東淀川駅から徒歩4分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、CATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、CATVの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩2分の距離に「ローソン東淀川店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	10.45万円	管理費・共益費	7,520円
敷金	なし	礼金	10.45万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：50％、月額：1.5％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	'26年11月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	JRおおさか東線新大阪駅徒歩12分/巡回管理 合計4.95万円（内訳：契約事務手数料 11000円税込 エステム安心クラブ入会金 5500円税込 鍵交換代 33000円税込） エステム安心クラブ 990円／月額 ハウスクリーニング 49280円／退去時 エアコン分解清掃 13200円／退去時 更新事務手数料 16500円 1LDK 二人入居可/ペット相談 普通借家1年 損保【2万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、シューズボックス、システムキッチン、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、CATV、外壁タイル張り、閑静な住宅地、敷金不要、防犯カメラ、ペット相談、照明付、全居室収納、分譲賃貸、振分、ウォークインクロゼット、保証人不要、二人入居相談、バイク置場、全居室フローリング、ネット専用回線、物置、駅まで平坦、ネット使用料不要、24時間換気システム、平坦地、未入居、3駅以上利用可、3沿線以上利用可、駅徒歩5分以内、敷地内ごみ置き場、平面駐車場、都市ガス、洗面所にドア、三面鏡付洗面化粧台、天井高シューズクロゼット、玄関収納、礼金1ヶ月、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、通風良好 入居日：'26年11月下旬

間取り	1LDK	専有面積	32.42㎡
所在階 / 向き	2階 / 東	バルコニー面積	4.4㎡
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、ペット相談、保証人不要、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CATV、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a05777-329f-710f-8f8d-9af10aa47356

建物名	エステムコート新大阪XVIIベイス
所在地	大阪府大阪市東淀川区西淡路
交通	東海道本線 東淀川駅 徒歩2分 地下鉄御堂筋線 東三国駅 徒歩12分 ＪＲおおさか東線 南吹田駅 徒歩19分 ＪＲ東海道本線 新大阪駅 徒歩16分 阪急京都線 淡路駅 徒歩12分
階数	15階建	総戸数	-
築年月	2026年10月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　15,000円　敷地内/平置駐	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	販売店 日生薬局 徒歩1分(62m) コンビニ ローソンストア１００ 徒歩1分(56m) コンビニ ローソン 徒歩1分(58m) コンビニ セブンイレブン 徒歩2分(154m) コンビニ セブンイレブン 徒歩6分(455m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(455m) 販売店 フードネットマーケット 徒歩7分(536m) コンビニ セブンイレブン 徒歩9分(659m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）