ジョフリエルの賃貸物件情報(2LDK/2階)

大阪モノレール本線千里中央駅から徒歩8分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
人気の南向き・フローリングのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です(別途工事等が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩6分の距離に「セブンイレブン　上新田4丁目店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	23.5万円	管理費・共益費	1.2万円
敷金	10万円	礼金	45万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 初回契約時：33，000円、月額：2％
契約形態	仲介	契約期間
入居・引渡期間	即	現況	-
入居可能条件
契約備考	合計10.53万円（内訳：鍵交換代 16500円 ハウスクリーニング 88715円） シャーメゾンライフサポート24 1320円／月額 町内会費 100円／月額 更新料 1ヶ月 2LDK 二人入居可/ペット相談 普通借家2年 損保【3.08万円2年】 バストイレ別、エアコン、ガスコンロ対応、フローリング、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、陽当り良好、システムキッチン、南向き、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、脱衣所、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、駐輪場、宅配ボックス、即入居可、閑静な住宅地、3口以上コンロ、対面式キッチン、防犯カメラ、ペット相談、二人入居相談、防犯シャッター、2沿線利用可、エアコン2台、LDK15畳以上、ネット使用料不要、テラス、床暖房、緑豊かな住宅地、複層ガラス、電子キー、南面リビング、人感照明センサー、防犯ガラス、未入居、3駅以上利用可、駅徒歩10分以内、都市ガス、電動シャッター、ウォークインクロゼット2、シューズWIC、IT重説対応物件、LGBTフレンドリー

間取り	2LDK	専有面積	80.65㎡
所在階 / 向き	2階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、ペット相談、即入居可、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、都市ガス
当社物件ID	01a07cb6-714b-70a2-ac84-027f87c195d3

建物名	ジョフリエル
所在地	大阪府豊中市上新田
交通	大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩12分 北大阪急行 桃山台駅 徒歩21分 阪急千里線 山田駅 徒歩21分
階数	4階建	総戸数	14戸
築年月	2026年9月 / 築1年	エレベーター	あり
駐車場	あり　16,500円　敷地内	バイク置き場	-
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	小学校 豊中市立新田小学校 徒歩3分(189m) コンビニ セブンイレブン 豊中上新田4丁目店 徒歩5分(357m) 販売店 キリン堂 千中上新田店 徒歩4分(286m) 幼稚園 アイグラン保育園千里中央 徒歩4分(316m) 郵便局 豊中上新田郵便局 徒歩5分(379m) 販売店 イズミヤ 上新田店 徒歩8分(590m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	鉄骨造