ザ・京都レジデンス四条河原町の賃貸物件情報(1LDK/2階)

阪急電鉄京都線京都河原町駅から徒歩1分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の角部屋で周囲の居住者の生活音も気になりにくく、また、フローリングのお部屋なのでお掃除もラクラク。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネット接続が可能です。また、BSアンテナ・CSアンテナがありCATVにも対応しているので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、契約料が必要な場合あり)。
床暖房があり、冬も足元から暖かく快適に過ごすことができます。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。また、ペット飼育の相談ができますので、あなたの大切な家族の一員も快適に暮らせるか、ぜひ確認してみてください。
また、徒歩3分の距離に「セブンイレブン河原町高辻店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	13.5万円	管理費・共益費	なし
敷金	1ヶ月	礼金	2ヶ月
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	1,210円(2年)	更新料	1ヶ月
その他費用	ハウスクリーニング代（55,000円）
保証会社利用	必須	保証会社名	日本セーフティー株式会社
保証会社費用	-	保証会社備考	初回：月額賃料等の１００％／１年、更新時：１．４万円／１年
契約形態	仲介	契約期間	2年
入居・引渡期間	2026年11月下旬	現況	-
入居可能条件	2人入居可、楽器可、ペット可
契約備考

間取り	1LDK	専有面積	38.14㎡
所在階 / 向き	2階 / 北	バルコニー面積
水道 / ガス	都市ガス
設備	角部屋、ペット相談、2人入居可、楽器相談、ガスコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、床暖房、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、CATV、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、管理人あり、間取図あり、エレベーター、フローリング、室内洗濯機置場、駐輪場あり、バイク置き場あり、都市ガス、バルコニー
当社物件ID	01a16985-8fb2-7b98-ab35-4f96fbf987fd

建物名	ザ・京都レジデンス四条河原町
所在地	京都府京都市下京区稲荷町
交通	阪急電鉄京都線 京都河原町駅 徒歩1分 京阪本線 祇園四条駅 徒歩6分 地下鉄烏丸線 四条駅 徒歩12分
階数	11階建	総戸数	204戸
築年月	2015年1月 / 築12年	エレベーター	あり
駐車場	なし	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	ショッピング施設 （株）高島屋／京都店 徒歩2分(147m) その他 ローソン四条河原町店 徒歩4分(265m) コンビニ セブンイレブン河原町高辻店 徒歩3分(208m) ショッピング施設 （株）藤井大丸 徒歩5分(399m) 販売店 フレスコ寺町店 徒歩6分(432m) 販売店 業務スーパー四条寺店 徒歩6分(409m) 販売店 新鮮市場コスモ！四条麩屋町店 徒歩7分(537m) コンビニ ファミリーマート 徒歩6分(442m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）