アルファレガロ南中央町の賃貸物件情報(1K/10階)

岡山電軌清輝橋線大雲寺前駅から徒歩3分にあり、駅近で通勤通学に便利な賃貸マンションです。
このお部屋は2階以上に位置しているので、通行人や周囲の住人からの視線が気になりにくく、防犯面でも安心。建物のエントランスはオートロックがついており、インターホンにはＴＶモニタもついているため、相手の顔を確認してから来客対応することができます。
こちらは楽器相談が可能な物件。楽器演奏をお考えの方はぜひ相談してみてください。
人気の南向きのお部屋。角部屋でもあるため、周囲の居住者の生活音も気になりにくい場所です。室内にはウォークインクローゼットがありますので、たくさんの荷物も効率的に収納ができます。
キッチンはシステムキッチン仕様になっていますので、お料理好きの方にもぴったり。バス・トイレは別なので、のんびりお風呂タイムも楽しめるでしょう。また、雨の日でも浴室乾燥機を使えば、お洗濯も問題ありません。
通信設備面では、インターネットが無料で使えるので、月々の出費を抑えられるのも魅力です。また、BSアンテナ・CSアンテナもありますので、おうち時間も充実するでしょう(別途工事、BS・CSの契約料等が必要な場合あり)。
建物にはエレベーターがついているので、重い荷物があっても安心。共用部には宅配ボックスが設定されているので、不在の時にも荷物を受け取ることができます。
また、徒歩4分の距離に「ファミリーマート岡山南中央町店」があり、お買い物にも便利です。

家賃	6.3万円	管理費・共益費	6,000円
敷金	12.6万円	礼金	6.3万円
入居決定でお祝い金最大100,000円
保証金	-	償却・敷引	-
住宅保険料	-	更新料	-
保証会社利用	必須	保証会社名	その他
保証会社費用	-	保証会社備考	保証会社利用必 契約条件により、保証会社の加入必須 ※保証料は内容により異なります。【例：保証コース/連帯保証人有の場合】保証料：月額賃料等×保証料率 40％ + 保証システム登録事務手数料：3300 円(税込・1 回のみ)月次保証料：月額賃料等×保証料率 1.5％・年次更新料10000円/年
契約形態	貸主	契約期間
入居・引渡期間	'26年10月下旬	現況	-
入居可能条件
契約備考	更新事務手数料 22000円(税込)／2年毎 ■駐車場空き情報については要確認(19800円~22000円)■バイク区画の空きは要確認(2200円)■法人規定なら(短期違約金免除・更新事務手数料免除・解約時日割計算・指定契約書利用OK)■個人契約：連帯保証人必須(要相談)■入居者の顔写真は必須■家具家電は法人規定により設置可■外国人(会話できれば・保証人は日本人必須) 合計5.83万円（内訳：鍵代(税込)3.85万円/抗菌消臭施工代(税込)1.98万円） 1K 単身者限定/楽器相談/事務所利用不可/ルームシェア不可 損保【1.8万円2年】 バストイレ別、バルコニー、エアコン、クロゼット、シャワー付洗面台、TVインターホン、浴室乾燥機、オートロック、室内洗濯置、シューズボックス、システムキッチン、追焚機能浴室、角住戸、温水洗浄便座、エレベーター、洗面所独立、洗面化粧台、2口コンロ、駐輪場、宅配ボックス、光ファイバー、BS・CS、防犯カメラ、IHクッキングヒーター、照明付、ウォークインクロゼット、バイク置場、カードキー、ネット使用料不要、全室南向き、未入居、当社管理物件、プロパンガス、IT重説対応物件 入居日：'26年10月下旬

間取り	1K	専有面積	27.45㎡
所在階 / 向き	10階 / 南	バルコニー面積
水道 / ガス	プロパンガス
設備	2階以上の物件、角部屋、南向き、楽器相談、IHコンロ、コンロ2口以上、システムキッチン、バス・トイレ別、追い焚き、洗面所独立、温水洗浄便座、浴室乾燥機、エアコン、ウォークインクローゼット、インターネット接続、CSアンテナ、BSアンテナ、インターネット使用料無料、宅配ボックス、モニタ付ドアホン、オートロック、間取図あり、エレベーター、室内洗濯機置場、駐車場あり、駐輪場あり、バイク置き場あり、プロパンガス、バルコニー
当社物件ID	01a05782-9a3a-7023-b6cd-e0f18a251768

建物名	アルファレガロ南中央町
所在地	岡山県岡山市北区南中央町
交通	岡山電軌清輝橋線 大雲寺前駅 徒歩3分 岡山電軌清輝橋線 東中央町駅 徒歩3分 岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒歩6分 ＪＲ山陽本線 岡山駅 徒歩24分 岡山電軌清輝橋線 田町駅 バス乗車時間：2分 最寄りバス停で下車 徒歩4分 岡山電軌東山本線 西大寺町・岡山芸術創造劇場ハレノワ前駅 バス乗車時間：2分 最寄りバス停で下車 徒歩4分
階数	11階建	総戸数	65戸
築年月	2024年1月 / 築3年	エレベーター	あり
駐車場	近隣にあり　19,800円　近隣10m	バイク置き場	あり
駐輪場	あり	管理人/管理会社	あり
周辺環境	コンビニ セブンイレブン岡山東中央町店 徒歩4分(258m) 役所 岡山市役所 徒歩8分(564m) 郵便局 桜町郵便局 徒歩3分(212m) その他 清輝橋駅 徒歩7分(544m) 販売店 森のマルシェ／医大前店 徒歩8分(625m) その他 杜の街グレース 徒歩9分(709m) 病院 川崎医科大学総合医療センター 徒歩9分(696m) 病院 岡山大学病院 徒歩13分(992m)
建物種別	賃貸マンション	建物構造	RC（鉄筋コンクリート）