大阪府大阪市で敷金礼金なし(0円・ゼロ)の賃貸物件一覧(11ページ目)

Q: 大阪市で敷金礼金なし(0円・ゼロ)の家賃相場は?

大阪市で敷金礼金なし(0円・ゼロ)の家賃相場情報です。一人暮らしにおすすめの ワンルーム ・ 1K ・ 1DK のお部屋の家賃相場は6.09万円、二人で暮らすお部屋でおすすめの 1LDK ・ 2K ・ 2DK の家賃相場は10.35万円、3〜4人家族におすすめの 2LDK ・ 3K ・ 3DK のお部屋の家賃相場は16.29万円、4人以上の家族におすすめの 3LDK ・4K・4DKのお部屋の家賃相場は20.17万円となっています。築年数別の相場情報もあるので、理想のお部屋選びの参考にしてください！

大阪市で敷金礼金なし(0円・ゼロ)の賃貸可能な物件一覧ページです。23,418件の物件が掲載されています。物件掲載が豊富なDOOR賃貸では、賃料、間取、駅からの徒歩分数、専有面積、築年数や人気の条件など、物件の絞り込み機能が充実しています。

23,418 件 / 7,865 棟

並べ替え

賃貸マンション

エスリード難波ザ・アークの賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市浪速区桜川

築年数: 築6年

最寄駅: 地下鉄千日前線桜川駅(大阪) 徒歩3分
ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線なんば駅(大阪メトロ) 徒歩8分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	キープ	詳細
6階	7.42万円	1.2万円	なし / なし	1K	21.37m²		詳細を見る

賃貸マンション

サムティ福島RUFLEの賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市北区大淀中5丁目9-8

築年数: 築6年

最寄駅: 大阪環状線福島駅(ＪＲ西日本) 徒歩14分
ＪＲ東西線新福島駅徒歩16分
阪神電鉄本線野田駅(阪神) 徒歩20分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	詳細
9階	9.3万円	1万円	なし / なし	1DK	26.29m²	詳細を見る
9階	9.3万円	1万円	なし / なし	1DK	26.29m²	詳細を見る
6階	9.1万円	1万円	なし / なし	1DK	26.29m²	詳細を見る
6階	9.1万円	1万円	なし / なし	1DK	26.29m²	詳細を見る
6階	8.7万円	1万円	なし / なし	1DK	26.29m²	詳細を見る
6階	7.6万円	1万円	なし / なし	1K	23.55m²	詳細を見る
6階	7.6万円	1万円	なし / なし	1K	23.55m²	詳細を見る
6階	7.6万円	1万円	なし / なし	1K	23.55m²	詳細を見る
3階	8.9万円	1万円	なし / なし	1DK	26.29m²	詳細を見る
3階	7.4万円	1万円	なし / なし	1K	23.55m²	詳細を見る
3階	7.4万円	1万円	なし / なし	1K	23.55m²	詳細を見る
2階	8.7万円	1万円	なし / なし	1DK	26.29m²	詳細を見る
2階	8.7万円	1万円	なし / なし	1DK	26.29m²	詳細を見る

賃貸マンション

エステムコート大阪ウエストの賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市西区九条

築年数: 築6年

最寄駅: 阪神電鉄阪神なんば線九条駅(阪神) 徒歩2分
地下鉄中央線九条駅(大阪メトロ) 徒歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩9分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	キープ	詳細
12階	6.3万円	7,690円	なし / なし	1K	21.4m²		詳細を見る
2階	6.1万円	7,830円	なし / なし	1K	21.77m²		詳細を見る

賃貸マンション

エグゼ堺筋本町の賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市中央区本町橋

築年数: 築6年

最寄駅: 地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩4分
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩11分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	詳細
14階	9.2万円	8,000円	なし / なし	1K	25.78m²	詳細を見る
12階	9.1万円	8,000円	なし / なし	1K	25.88m²	詳細を見る
11階	10.1万円	8,000円	なし / なし	1K	25.78m²	詳細を見る
10階	10万円	8,000円	なし / なし	1K	25.88m²	詳細を見る
4階	9.8万円	8,000円	なし / なし	1K	25.78m²	詳細を見る
2階	9.5万円	8,000円	なし / なし	1K	25.88m²	詳細を見る

賃貸マンション

S-FORT大正リヴィエールの賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市大正区三軒家西3丁目

築年数: 築6年

最寄駅: 大阪環状線大正駅(大阪) 徒歩8分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	詳細
10階	7.05万円	1.1万円	なし / なし	1K	22.33m²	詳細を見る
9階	6.95万円	1.1万円	なし / なし	1K	22.33m²	詳細を見る
9階	6.95万円	1.1万円	なし / なし	1K	22.33m²	詳細を見る
7階	6.9万円	1.1万円	なし / なし	1K	23.1m²	詳細を見る
7階	6.9万円	1.1万円	なし / なし	1K	23.1m²	詳細を見る
4階	6.65万円	1.1万円	なし / なし	1K	23.1m²	詳細を見る
3階	6.65万円	1.1万円	なし / なし	1K	22.33m²	詳細を見る
3階	6.65万円	1.1万円	なし / なし	1K	22.33m²	詳細を見る

賃貸マンション

プレジオ本町の賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市中央区材木町

築年数: 築7年

最寄駅: 地下鉄中央線堺筋本町駅徒歩5分
地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩5分
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩7分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	詳細
14階	13.5万円	1万円	なし / なし	1LDK	39.81m²	詳細を見る
13階	10.6万円	1万円	なし / なし	1LDK	32.29m²	詳細を見る
9階	19.9万円	2万円	なし / なし	1SLDK	60.27m²	詳細を見る
6階	13.2万円	1万円	なし / なし	1LDK	39.81m²	詳細を見る
6階	13.2万円	1万円	なし / なし	1DK	39.81m²	詳細を見る
5階	20.3万円	2万円	なし / なし	1SLDK	60.27m²	詳細を見る
3階	13.2万円	1万円	なし / なし	1LDK	40.62m²	詳細を見る
2階	19.6万円	2万円	なし / なし	1SLDK	60.27m²	詳細を見る
2階	19.6万円	2万円	なし / なし	1SLDK	60.27m²	詳細を見る

賃貸マンション

エスカーサ大阪ウエスト九条駅前の賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市西区九条

築年数: 築7年

最寄駅: 地下鉄中央線九条駅(大阪メトロ) 徒歩4分
地下鉄長堀鶴見緑地線ドーム前千代崎駅徒歩10分
ＪＲ大阪環状線大正駅(大阪) 徒歩18分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	キープ	詳細
9階	6.65万円	8,000円	なし / なし	1K	23.04m²		詳細を見る
5階	6.4万円	5,000円	なし / なし	1K	23.04m²		詳細を見る

賃貸マンション

グランパシフィック毛馬の賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市都島区毛馬町

築年数: 築7年

最寄駅: ＪＲおおさか東線城北公園通駅徒歩14分
地下鉄谷町線都島駅徒歩17分
地下鉄堺筋線天神橋筋六丁目駅徒歩18分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	詳細
10階	6.2万円	7,000円	なし / なし	1K	22.55m²	詳細を見る
10階	6.4万円	7,000円	なし / なし	1K	22.55m²	詳細を見る
10階	6.2万円	7,000円	なし / なし	ワンルーム	22.55m²	詳細を見る
10階	6.4万円	7,000円	なし / なし	1K	22.55m²	詳細を見る
5階	6.1万円	7,000円	なし / なし	1K	22.68m²	詳細を見る

賃貸マンション

アクアプレイス上本町の賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市天王寺区上汐

築年数: 築7年

最寄駅: 地下鉄谷町線四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩5分
近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩10分
近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩10分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	キープ	詳細
8階	9.2万円	1.233万円	なし / なし	1DK	33.59m²		詳細を見る
6階	9.63万円	1.233万円	なし / なし	1DK	33.59m²		詳細を見る

賃貸マンション

ラクラス本町東の賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市中央区鎗屋町

築年数: 築7年

最寄駅: 地下鉄堺筋線堺筋本町駅徒歩6分
地下鉄谷町線谷町四丁目駅徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線松屋町駅徒歩10分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	詳細
15階	10万円	1万円	なし / なし	1DK	27.52m²	詳細を見る
13階	15.8万円	1.5万円	なし / なし	1LDK	44.38m²	詳細を見る
6階	15.2万円	1.5万円	なし / なし	1LDK	44.38m²	詳細を見る
3階	15万円	1.5万円	なし / なし	1LDK	44.38m²	詳細を見る
3階	15万円	1.5万円	なし / なし	1LDK	44.38m²	詳細を見る
3階	10万円	1万円	なし / なし	1DK	27.52m²	詳細を見る
3階	10万円	1万円	なし / なし	1DK	27.52m²	詳細を見る

賃貸マンション

グランカーサ難波元町の賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市浪速区元町

築年数: 築7年

最寄駅: ＪＲ関西本線ＪＲ難波駅徒歩5分
地下鉄御堂筋線大国町駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線芦原橋駅徒歩13分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	詳細
15階	15.9万円	1.5万円	なし / なし	1LDK	46.38m²	詳細を見る
15階	10.7万円	1.5万円	なし / なし	1DK	31.57m²	詳細を見る
14階	10.6万円	1.5万円	なし / なし	1DK	31.57m²	詳細を見る
14階	10.6万円	1.5万円	なし / なし	1DK	31.57m²	詳細を見る
13階	15.7万円	1.5万円	なし / なし	1LDK	46.38m²	詳細を見る
12階	10.6万円	1.5万円	なし / なし	1DK	31.57m²	詳細を見る
11階	15.5万円	1.5万円	なし / なし	1LDK	46.38m²	詳細を見る
11階	15.5万円	1.5万円	なし / なし	1DK	46.38m²	詳細を見る
9階	15.4万円	1.5万円	なし / なし	1LDK	46.38m²	詳細を見る
9階	15.4万円	1.5万円	なし / なし	1LDK	46.38m²	詳細を見る
7階	10.2万円	1.5万円	なし / なし	1DK	31.57m²	詳細を見る
6階	15.3万円	1.5万円	なし / なし	1LDK	46.38m²	詳細を見る
6階	10.2万円	1.5万円	なし / なし	1DK	31.52m²	詳細を見る
5階	15.4万円	1.5万円	なし / なし	1LDK	46.43m²	詳細を見る
5階	15.4万円	1.5万円	なし / なし	1LDK	46.38m²	詳細を見る
5階	10.2万円	1.5万円	なし / なし	1DK	31.57m²	詳細を見る
3階	10.3万円	1.5万円	なし / なし	1DK	31.57m²	詳細を見る
3階	10.3万円	1.5万円	なし / なし	1DK	31.57m²	詳細を見る
2階	10.2万円	1.5万円	なし / なし	1DK	31.57m²	詳細を見る
2階	10.2万円	1.5万円	なし / なし	1DK	31.57m²	詳細を見る

賃貸マンション

LUXE今里Ⅱの賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市生野区新今里2丁目

築年数: 築7年

最寄駅: 近鉄難波・奈良線今里駅(近鉄) 徒歩4分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	詳細
13階	6.4万円	1万円	なし / なし	1K	24.07m²	詳細を見る
10階	6.2万円	1万円	なし / なし	1K	24.07m²	詳細を見る
8階	6万円	1万円	なし / なし	1K	24.07m²	詳細を見る
6階	6万円	1万円	なし / なし	1K	24.9m²	詳細を見る
4階	5.8万円	1万円	なし / なし	1K	24.07m²	詳細を見る

賃貸マンション

プレサンス谷町九丁目駅前の賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市天王寺区生玉町

築年数: 築7年

最寄駅: 地下鉄谷町線谷町九丁目駅徒歩3分
近鉄奈良線大阪上本町駅徒歩11分
地下鉄千日前線日本橋駅(大阪) 徒歩12分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	詳細
12階	7.65万円	1万円	なし / なし	1K	25.81m²	詳細を見る
12階	7.65万円	1万円	なし / なし	1K	25.81m²	詳細を見る
9階	7.5万円	1万円	なし / なし	1K	24.93m²	詳細を見る
2階	7.3万円	1.2万円	なし / なし	1K	24.93m²	詳細を見る
2階	7.3万円	1.2万円	なし / なし	1K	24.93m²	詳細を見る
2階	6万円	8,000円	なし / なし	1K	24.93m²	詳細を見る

賃貸マンション

シーズンフラッツ靭本町の賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市西区靱本町

築年数: 築7年

最寄駅: 地下鉄千日前線阿波座駅徒歩6分
地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩13分
京阪中之島線中之島駅徒歩16分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	詳細
11階	12.4万円	8,000円	なし / なし	2K	36.62m²	詳細を見る
11階	12万円	8,000円	なし / なし	1LDK	31.5m²	詳細を見る
3階	11.2万円	8,000円	なし / なし	1LDK	31.5m²	詳細を見る
2階	11.5万円	8,000円	なし / なし	2K	32.62m²	詳細を見る
2階	11.5万円	8,000円	なし / なし	2K	32.62m²	詳細を見る

賃貸マンション

LA DOUCEUR北巽の賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市生野区巽北

築年数: 築7年

最寄駅: 地下鉄千日前線北巽駅徒歩6分
地下鉄千日前線小路駅(大阪メトロ) 徒歩13分
近鉄大阪線今里駅(近鉄) 徒歩14分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	詳細
14階	6.8万円	1万円	なし / なし	1K	25.67m²	詳細を見る
14階	6.4万円	1万円	なし / なし	1K	22.18m²	詳細を見る
13階	7万円	1万円	なし / なし	1K	25.67m²	詳細を見る
13階	6.5万円	1万円	なし / なし	1K	23.3m²	詳細を見る
13階	6.5万円	1万円	なし / なし	1K	23.3m²	詳細を見る
13階	6.5万円	1万円	なし / なし	1K	22.18m²	詳細を見る
12階	6.4万円	1万円	なし / なし	1K	22.18m²	詳細を見る
11階	6.9万円	1万円	なし / なし	1K	25.67m²	詳細を見る
10階	6.4万円	1万円	なし / なし	1K	23.3m²	詳細を見る

賃貸マンション

ファーストフィオーレ京橋パークフロントの賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市都島区東野田町

築年数: 築8年

最寄駅: 京阪本線京橋駅(大阪) 徒歩5分
ＪＲおおさか東線ＪＲ野江駅徒歩12分
地下鉄谷町線野江内代駅徒歩13分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	キープ	詳細
3階	6万円	1.5万円	なし / なし	1K	23.63m²		詳細を見る

賃貸マンション

スプランディッド放出の賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市鶴見区放出東

築年数: 築8年

最寄駅: ＪＲおおさか東線放出駅徒歩3分
ＪＲ片町線放出駅徒歩3分
地下鉄中央線深江橋駅徒歩20分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	キープ	詳細
11階	7.7万円	8,000円	なし / なし	1K	23.14m²		詳細を見る
11階	7.7万円	8,000円	なし / なし	1K	23.14m²		詳細を見る

賃貸マンション

スプランディッドキャトルの賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市西区九条南

築年数: 築8年

最寄駅: 地下鉄中央線九条駅(大阪メトロ) 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線西九条駅徒歩8分
阪神電鉄阪神なんば線九条駅(阪神) 徒歩9分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	キープ	詳細
12階	7.1万円	8,000円	なし / なし	1K	23.49m²		詳細を見る
3階	6.6万円	8,000円	なし / なし	1K	23.49m²		詳細を見る

賃貸マンション

SERENITE本町REFLETの賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市西区西本町

築年数: 築8年

最寄駅: 地下鉄中央線阿波座駅徒歩1分
地下鉄千日前線阿波座駅徒歩1分
地下鉄長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩10分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	詳細
15階	10.5万円	1.05万円	なし / なし	1DK	33.28m²	詳細を見る
15階	7.85万円	1.05万円	なし / なし	1DK	23.04m²	詳細を見る
15階	7.1万円	8,500円	なし / なし	1K	20.66m²	詳細を見る
14階	7.55万円	8,500円	なし / なし	1K	22.4m²	詳細を見る
13階	6.95万円	8,500円	なし / なし	1K	21.5m²	詳細を見る
13階	7.4万円	8,500円	なし / なし	1K	21.32m²	詳細を見る
11階	8.95万円	1.05万円	なし / なし	1DK	28.19m²	詳細を見る
10階	7.45万円	8,500円	なし / なし	1K	22.95m²	詳細を見る
9階	6.9万円	8,500円	なし / なし	1K	21.32m²	詳細を見る
9階	6.9万円	8,500円	なし / なし	1K	21.32m²	詳細を見る
8階	7.1万円	8,500円	なし / なし	1K	22.06m²	詳細を見る
8階	7万円	8,500円	なし / なし	1K	21.9m²	詳細を見る
7階	7.05万円	8,500円	なし / なし	1K	22.4m²	詳細を見る
7階	7.05万円	8,500円	なし / なし	1K	22.4m²	詳細を見る
6階	7.15万円	8,500円	なし / なし	1K	21.9m²	詳細を見る
5階	7万円	8,500円	なし / なし	1K	21.9m²	詳細を見る
3階	8.7万円	1.05万円	なし / なし	1DK	33.28m²	詳細を見る

賃貸マンション

アンリ北詰の賃貸物件情報

所在地: 大阪府大阪市都島区片町1丁目

築年数: 築8年

最寄駅: ＪＲ東西線大阪城北詰駅徒歩2分
大阪環状線京橋駅(大阪) 徒歩9分

階	家賃	管理費	敷金 / 礼金	間取り	専有面積	詳細
6階	6.6万円	7,000円	なし / なし	1K	25m²	詳細を見る
4階	6.5万円	7,000円	なし / なし	1K	25m²	詳細を見る
3階	6.3万円	7,000円	なし / なし	1K	25m²	詳細を見る

11/394

大阪市で敷金礼金なし(0円・ゼロ)の家賃相場は?

大阪市で敷金礼金なし(0円・ゼロ)の家賃相場情報です。一人暮らしにおすすめのワンルーム・1K・1DKのお部屋の家賃相場は6.09万円、二人で暮らすお部屋でおすすめの1LDK・2K・2DKの家賃相場は10.35万円、3〜4人家族におすすめの2LDK・3K・3DKのお部屋の家賃相場は16.29万円、4人以上の家族におすすめの3LDK・4K・4DKのお部屋の家賃相場は20.17万円となっています。築年数別の相場情報もあるので、理想のお部屋選びの参考にしてください！

大阪府の家賃相場

間取り	家賃相場	該当物件
ワンルーム	4.47万円
1K	6.23万円
1DK	7.31万円
1LDK	11.15万円
2K	7.92万円
2DK	6.55万円
2LDK	16.63万円
3K	15.74万円
3DK	7.46万円
3LDK	20.31万円
4K	-
4DK	-

大阪市の家賃相場情報を更に詳しく見る

現金
最大100,000円

入居決定で対象者全員に
プレゼント！

2/28までのお問い合わせ限定

詳細はこちら

大阪市の市区町村から敷金礼金なし(0円・ゼロ)の賃貸物件を探す

すべて表示する

築年数	家賃相場
新築	7.11万円
1〜3年	7.36万円
4〜5年	7.10万円
6〜10年	6.86万円
11〜15年	8.20万円
16〜20年	6.85万円
21〜25年	5.95万円
26〜30年	4.80万円

築年数	家賃相場
新築	11.27万円
1〜3年	11.44万円
4〜5年	10.89万円
6〜10年	10.96万円
11〜15年	10.30万円
16〜20年	12.05万円
21〜25年	9.57万円
26〜30年	7.45万円

築年数	家賃相場
新築	17.41万円
1〜3年	21.67万円
4〜5年	20.30万円
6〜10年	18.07万円
11〜15年	16.84万円
16〜20年	19.41万円
21〜25年	12.07万円
26〜30年	9.56万円

築年数	家賃相場
新築	28.24万円
1〜3年	28.61万円
4〜5年	29.47万円
6〜10年	23.54万円
11〜15年	25.06万円
16〜20年	20.47万円
21〜25年	15.45万円
26〜30年	13.74万円

大阪府大阪市で敷金礼金なし(0円・ゼロ)の賃貸物件一覧(11ページ目)

大阪市で敷金礼金なし(0円・ゼロ)の家賃相場は?

大阪市の市区町村から敷金礼金なし(0円・ゼロ)の賃貸物件を探す

大阪市の近隣地域から敷金礼金なし(0円・ゼロ)の賃貸物件を探す

地域を変更する

大阪市

堺市

市部

駅を変更する

JR

Osaka Metro

北大阪急行電鉄

近鉄

南海

阪急

大阪モノレール

京阪

阪堺電気軌道

阪神

能勢電鉄

水間鉄道

ＪＲ東海道本線

ＪＲ関西本線

ＪＲ片町線

ＪＲ大阪環状線

ＪＲ桜島線

ＪＲ東西線

ＪＲ阪和線

ＪＲ関西空港線

ＪＲ福知山線

ＪＲおおさか東線

東海道新幹線

山陽新幹線

大阪メトロ御堂筋線

大阪メトロ谷町線

大阪メトロ四つ橋線

大阪メトロ中央線

大阪メトロ千日前線

大阪メトロ堺筋線

大阪メトロ長堀鶴見緑地線

大阪メトロ南港ポートタウン線

大阪メトロ今里筋線

北大阪急行

近鉄南大阪線

近鉄大阪線

近鉄道明寺線

近鉄奈良線

近鉄信貴線

近鉄長野線

近鉄けいはんな線

近鉄西信貴ケーブル

南海本線

南海空港線

南海高師浜線

南海多奈川線

南海高野線

南海汐見橋線

南海泉北線

阪急神戸本線

阪急宝塚本線

阪急京都本線

阪急箕面線

阪急千里線

大阪モノレール

大阪モノレール彩都線

京阪本線

京阪交野線

京阪中之島線

阪堺電軌上町線

阪堺電軌阪堺線

阪神本線

阪神なんば線

能勢電鉄妙見線

水間鉄道

こだわり条件を変更する

位置

入居条件

キッチン

バス・トイレ

冷暖房