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不動産屋さんが教える徳島県の賃貸情報
徳島県の暮らし
徳島県ってどんなところ？
徳島県は、北東部・西部・南部の3つに分けられます。北東部は近畿圏に近く、言葉や方言だけでなく政治経済面でも近畿圏の一部として扱われることも。県庁所在地の徳島市や鳴門市・小松島市など、規模の大きな市が北東部に集まっています。西部にはあまり賃貸物件は多くありません。南部には中核都市の阿南市があります。北東部とおなじく近畿地方に近く、近畿圏のテレビも放送されているため関西の色合いが強いです。
徳島県の交通事情
板野郡松茂町にある徳島阿波おどり空港には、北海道・東京・名古屋・福岡から直行便が飛んでいます。本州から鉄道で訪れる場合は、岡山駅から特急に乗り換えます。新大阪駅から徳島駅までは約3時間です。高速バスは、名古屋・大阪・京都・神戸・広島・岡山・香川・愛媛・高知から走っています。和歌山や福岡からはフェリーも利用できます。また徳島県は県全域が車社会。通勤や休日の買い物などの移動の手段は、自家用車がほとんどです。そのため賃貸物件には駐車場付きのものが多く、ファミリー向けのマンションであれば2台分ついてくるものも。駐車場の料金が家賃に含まれない場合もあるので、事前に確認をしましょう。車を持たない人は、市の中心部の駅近くに住むのがおすすめです。
徳島県で人気の物件は？
ペットと住めるペット可の物件や新築・築浅の物件など、全国で高い人気を誇る物件は徳島県でもやはり早めに埋まりやすいようです。また、一戸建て・一軒家の物件はマンションやアパートに比べて空間の使い方の自由度が高いためファミリー層はもちろん、在宅ワーカーや教室を開きたい方など幅広い層に人気です。さらに建物自体は築年数が経過しているため、家賃も安く機能性に優れているなどの点が嬉しいリノベーション物件が注目されています。また徳島県の物件探しの特徴としては、分譲マンションなどの高級物件と格安の一人暮らし物件、という両極端な部屋にも比較的ニーズが高いことが挙げられます。土地の価格も影響し、全国的に比較した時に、よりハイスペックな部屋がお手ごろ価格で見つかりやすいかもしれません。
徳島県のおすすめエリア
一人暮らし・二人暮らしの方向け
徳島市
県内で最も賃貸物件数が多い都市。市内での移動手段は車がほとんどですが、車を持たない人は駅周辺に住んで自転車を利用します。車で通勤する場合、通勤時間は20分以内が目安。北部にある鳴門市や板野郡藍住町・北島町から徳島市に通う人も少なくありません。買い物は北にある藍住町や北島町のショッピングセンターが便利です。
鳴門市
県内で2番目に賃貸物件数が多い都市。市内での移動は車を利用する人がほとんどです。鳴門市内で働く人が多いですが、中には徳島市まで通う人もいます。食料品や日用品の買い物は市内で済ませることができますが、大きめの買い物の場合は、南にある板野郡藍住町と北島町のショッピングセンターが便利です。車で行くと30分程度です。
板野郡藍住町
徳島市と鳴門市の間に位置する藍住町。賃貸物件数は徳島市、鳴門市についで県内3番目。市内での移動は車を利用する人がほとんどで、物件には駐車場がついてくるのがあたりまえ。高速道路や国道を利用して、徳島市や徳島県西部、中には高松市まで通勤する人もいます。町内に大きなショッピングセンターがあり、買い物をするにはとても便利です。
吉野川市
市内での移動はほとんど車で、1人1台車を持っているのがあたりまえ。吉野川市内で働いている人も多いですが、徳島市まで通勤する人もいます。吉野川市から徳島市内までは、車で30分程度。大きい買い物をするときは、藍住町や北島町のショッピングモールが便利です。新婚世帯が賃貸住宅に入居すると、市から月額1万円の補助を受けられます。
