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不動産屋さんが教える広島県の賃貸情報
広島県の暮らし
広島県ってどんなところ？
広島県は、広島市を中心とした安芸地方と、福山市を中心とした備後地方の2つに分かれます。政令指定都市の広島市には、県全体の3分の2もの賃貸物件が集中しており、備後地方の福山市・東広島市がそれに続きます。地形的に平野がほとんどなく山林が非常に多いため、年間を通じて降水量が多い地域です。また、沿岸の都市部や内陸の盆地などは夏に気温が高くなりやすく、猛暑日になる日も少なくありません。
広島県の交通事情
広島駅・福山駅と2つののぞみ停車駅があり、東海道新幹線が便利。福岡・大阪・名古屋などからは新幹線か高速バスで移動すると良いでしょう。東京や仙台など関東・東北からは、広島空港を利用した空の便がおすすめ。一方、北側の島根県・鳥取県には、高速バスが価格・時間ともに便利です。また全体的に車社会で、移動には車が基本の地域がほとんどです。しかし広島市内には、バス・路面電車・アストラムラインなどの公共交通機関が網羅しており、電車の発着場やバス停付近に住むなら、車がなくても不便は少ないでしょう。また福山市内はバスが発達していて、通勤・通学にも便利です。
広島県で人気の物件は？
新築物件や、ペットと一緒に暮らせるペット可物件は、全国の例に漏れず広島県でも強い人気を誇ります。また、一戸建て・一軒家の物件は小さな子どもがのびのび暮らしやすい！と人気上昇中です。さらに新築のような見た目に対し、家賃が比較的お得なリノベーション物件を探す人も増えているようです。
広島県のおすすめエリア
一人暮らし・二人暮らしの方向け
広島市
中国地方で最大の人口を誇る大都市。中でも安佐南区・中区・西区の市西部エリアには県内の半数近い物件が集中しています。公共交通機関が発達しており、駅やバス停付近の物件が人気。他のエリアに比べ、更新料が高めの物件が多いため、長期間借りるつもりなら注意を。休日の買い物は、紙屋町エリアの繁華街や、大型ショッピングモールが人気です。
福山市
岡山県との県境に位置する、備後地方最大の都市。福山駅を中心にバス路線が充実しており、バスで20分前後の通勤圏内に住まいを探す人が多いです。敷金・礼金合わせて3ヵ月分など、県内の他の地域に比べて初期費用が高めになっています。休日の買い物は、駅前よりも郊外の量販店やショッピングモールに出かける人が多いようです。
東広島市
広島県内のほぼ中央に位置する東広島市。市内に広島大学などがあり学生の街でもあり、比較的治安が良いエリアです。家賃に駐車場代が1台分含まれる物件が多く、通勤は車で20分以内が目安のようです。また、駅ではなくショッピングモールを中心に人口が集中し、家賃相場額が変わることや、住居エリアが局地的に固まっていることが特徴です。
呉市
東広島市に隣接し、瀬戸内海に面する呉市は、古くから造船業で栄えた街です。沿岸部にはJR呉線が通っていますが、それ以外のエリアでの通勤の場合は車が必須になるでしょう。県内でも家賃相場は比較的安めですが、呉駅周辺は市内での家賃が別格なため、電車移動を前提にした引っ越しの際にはエリア選びにご注意ください。
