三軒茶屋駅で賃貸物件を探す前に、周辺の住みやすさ情報を知っておきたいという方は多いのではないでしょうか。
この記事では、三軒茶屋駅周辺の口コミから、家賃相場や物件情報、交通アクセスや店舗情報、治安データまで、気になるポイントを幅広く解説しております。
これから三軒茶屋駅でお部屋探しを検討している方は、ぜひチェックしてみてください！
目次・一覧
三軒茶屋駅の住みやすさ
ここでは、三軒茶屋駅周辺の住みやすさに関する評価と、三軒茶屋駅の住みやすい点・住みにくい点についてご紹介します。
※この口コミは回答者の個人的・主観的な表現が含まれている場合もございます。また、事実と異なる場合もございますので、あくまでもお部屋選びの際の参考材料としてご活用ください。
三軒茶屋駅の住みやすい点
- 美味しい飲食店が充実している
- 24時間営業のスーパーが多い
- 住宅街方面は静かで治安も良い
- 電車だけでなく、バスのアクセスも良い
三軒茶屋駅の住みにくい点
- 飲食店などの入れ替わりが多い
- 交通量が多い
- 通勤時の混雑度は高い
- 人通りが多く、騒がしいことがよくある
三軒茶屋駅の家賃相場
間取り別の家賃相場
ここでは、三軒茶屋駅の間取り別の家賃相場をご紹介します。
| 間取り | 家賃相場 | 該当物件 |
|---|---|---|
| ワンルーム | 7.68万円 | |
| 1K | 8.51万円 | |
| 1DK | 11.07万円 | |
| 1LDK | 16.77万円 | |
| 2K | 10.71万円 | |
| 2DK | 13.89万円 | |
| 2LDK | 23.70万円 | |
| 3K | - | |
| 3DK | 16.98万円 | |
| 3LDK | 32.02万円 | |
| 4K | - | |
| 4DK | - |
周辺駅の家賃相場
次に、周辺駅の家賃相場と比較してご紹介します。
三軒茶屋駅周辺の物件数
4/20現在、DOOR賃貸に掲載されている三軒茶屋駅の物件数は2871件です。
業界最大級の物件数の中から、あなたの理想の物件を探してみて下さい！
三軒茶屋駅周辺のおすすめ物件
三軒茶屋駅の交通アクセス
三軒茶屋駅の路線一覧
三軒茶屋駅には以下の路線が通っています。
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
主要駅までの所要時間と乗換回数
中目黒駅から各主要駅までの、所要時間と乗換回数は以下になります。
| 駅名 | 所要時間 | 乗換回数 |
|---|---|---|
| 新宿駅 | 約20分 | 1回 |
| 池袋駅 | 約25分 | 1回 |
| 渋谷駅 | 約5分 | 乗換なし |
| 品川駅 | 約27分 | 1回 |
| 東京駅 | 約26分 | 2回 |
三軒茶屋駅の治安
次に、三軒茶屋駅のある世田谷区の治安に関する情報を、各項目ごとにご紹介します。
| 項目 | 23区平均との比較 |
|---|---|
| 粗暴犯 | 平均より多い |
| 自転車盗難 | 平均より少ない |
| 空き巣 | 平均より多い |
| すり・ひったくり | 平均より多い |
三軒茶屋駅の店舗情報
駅周辺のおすすめスポット
三軒茶屋駅周辺のおすすめスポットをご紹介します。
グルメ炭火やきとり よし
- アクセス
東京都世田谷区三軒茶屋2-14-16 2F 田園都市線「三軒茶屋駅」世田谷通口から徒歩2分
- 営業時間
- (火～土)17:00～23:00
- 定休日
- 月曜日・日曜日・祝日
開店と同時に満席になる人気の焼き鳥店。入荷日限定の「白レバー」を目当てに来店するお客さんも多く、在庫があった場合はオーダー必須です。巧みな技術で表面はしっかり中はレアに焼き上げられたレバーは、レバー嫌いな人でも食べられると評判の一品です。17席の店内はすぐにいっぱいになるため予約してからの来店をおすすめします。なお、店内は喫煙可のため、煙草の煙や匂いが苦手な人は要注意！
情報提供：東京ルッチコスパ抜群の三軒茶屋の居酒屋
更新日：2020-12-24
グルメニューマルコ
- アクセス
東京都世田谷区太子堂2-28-2 ライファービルⅡ 2F 三軒茶屋駅徒歩６分
- 営業時間
- (月〜金)18:00〜02:00（LO 01:00）
(土)17:00〜02:00（LO 01:00）
(日・祝)17:00〜24:00（LO 23:00）
- 定休日
- 不定休・年末年始休業
「個人を大切に」をコンセプトにした、カウンター10席のみの小さな酒場。おひとり様はもちろん、友人同士やデートにもぴったりです。狭い店内を考慮して一人ずつ分けて提供されるお料理は、まるでコース料理を味わっている気分になれます。また、毎日替わる日替わりメニューや週に1回代わるクラフトビール3種など定期的に通っても飽きない工夫がされているため、行きつけの一店にいかがでしょうか。
情報提供：東京ルッチコスパ抜群の三軒茶屋の居酒屋
更新日：2020-12-24
グルメオステリア割烹りんどう
- アクセス
東京都世田谷区太子堂2-20-7 東急田園都市線「三軒茶屋」駅北口Ｂ徒歩１分、東急世田谷線 「三軒茶屋」 駅 徒歩3分
- 営業時間
- ランチ：11:30～14:30（L.O.14:00）
ディナー：17:00～23:00（L.O.22:00）
カフェタイム：日 14:00～17:00
- 定休日
- 水曜日・年末年始休業
古民家をリノベーションして作られたイタリアンレストラン。「出汁xイタリアン」をベースにした和食とイタリアンの融合という新しい体験が待っています。山形県産の食材を中心に、無添加・無化調で素材の味を最大限に引き出した料理をリーズナブルに味わうことができます。また、自らも葡萄畑を持つほどワイン好きのオーナーソムリエ厳選のグラスワインが常時25種類以上あるなど、お酒好きも満足すること間違いなし。
情報提供：東京ルッチコスパ抜群の三軒茶屋の居酒屋
更新日：2020-12-24
グルメいなせや 本店
- アクセス
東京都世田谷区太子堂4-20-24 ウインベックプラザ Ｂ１Ｆ 東急田園都市線・東急世田谷線「三軒茶屋駅」より 徒歩2分
- 営業時間
- 17:00～翌1:00(L.O.翌0:30)
- 定休日
- -
新鮮な鮮魚とこだわりの地酒が味わえる居酒屋。沼津を中心に毎日直送される新鮮な魚介や契約農家の季節野菜など食材にこだわっています。鮮魚は日替わりなので、その日ごとに違う味わいが楽しめるのも魅力のひとつです。人気No1メニューの「いなせや名物 地魚たっぷり炙り飯」はマストオーダー！コースメニューも充実しているので、宴会にも使えます。人気のお店なので、事前予約することをおすすめします。
情報提供：東京ルッチコスパ抜群の三軒茶屋の居酒屋
更新日：2020-12-24
グルメGUUUTARA COFFEE
- アクセス
東京都世田谷区太子堂4-18-1 エコービル 2F 三軒茶屋駅北口から徒歩3分
- 営業時間
- (木・土・日)12:00～20:00
(水・金)12:00～18:00
※変動の可能性あり。インスタで要確認。
- 定休日
- 不定休
インスタ映え必至のワイングラスに盛り付けられた色とりどりのクリームソーダを提供しているカフェ。「わくわくを両手に抱えてトキメキをまとった君と空を泳ぐよ」など長くてクセのあるクリームソーダの名前は、注文の際に全て読むことを求められるというちょっと変わったエンターテイメント性も。実店舗を持たずに間借り営業をしており営業日が不定期のため、営業日や営業時間をお店のインスタでチェックしてから向かいましょう。
情報提供：東京ルッチ三軒茶屋のおしゃれカフェ10選
更新日：2020-12-24
グルメHi Monsieur(ハイムッシュ)
- アクセス
東京都世田谷区代田1-30-12 メゾン代田1F 世田谷代田駅から徒歩11分
- 営業時間
- (土～火)11:00～19:00
(水)11:00～17:00
- 定休日
- 木曜日・金曜日
コーヒー・古着・雑貨と店主の好きなものを詰め込んだ、カフェ兼インテリアグッズ店。食器やアクセサリー、服、家具などジャンルを問わず店主が世界各地で気に入って買い付けた商品が並べられています。そんなHi Monsieurの人気メニューがキャンドルスタンドで提供されるアイスクリーム。季節に合わせて「無花果×ダージリン」や「苺×ローズマリー」など女性の心をくすぐる珍しいフレーバーのアイスが味わえます。
情報提供：東京ルッチ三軒茶屋のおしゃれカフェ10選
更新日：2020-12-24
遊びBANK
- アクセス
東京都世田谷区三軒茶屋1-36-3-102 三軒茶屋駅から徒歩3分
- 営業時間
- (平日)16:00～24:00
(土日祝)15:00～24:00
- 定休日
- -
古着屋「BANK」。アメリカで買い付ける古着は日本人のサイズに合うものだけを厳選し、メンズ・レディースともに豊富な品揃えを誇ります。ラルフローレンやノースフェイスなどの王道のブランド物から状態の良い1950年代のシャツまで、幅広いジャンル・年代の古着を取り扱っています。深夜24時まで営業しているため、用事や仕事のあとにお買い物が楽しめるのも嬉しいポイントです。
情報提供：東京ルッチマストゴーな古着屋15店舗
更新日：2020-12-24
遊びTHREE
- アクセス
東京都世田谷区三軒茶屋1-7-12 フタミビル 2F 三軒茶屋駅から徒歩5分
- 営業時間
- (平日)17:00～25:00
(土日)15:00～24:00
- 定休日
- -
アメリカで買い付けた古着を中心に扱うアパレルショップ。毎月100～200点ほどのアイテムが入荷され、お店に行く度に新しい服との出会いが待っています。お店に並ぶ古着の質の良さに定評があり、多くの古着好きが通うお店です。また古着だけでなく新品も取り扱っているため、古着が苦手な人でもお買い物を楽しめます。25時まで営業しているため、仕事終わりにふらっと立ち寄ることもできます。
情報提供：東京ルッチマストゴーな古着屋15店舗
更新日：2020-12-24
遊び真性洋服屋 NOIR
- アクセス
東京都世田谷区三軒茶屋1-35-3 MTビル 1F 三軒茶屋駅から徒歩3分
- 営業時間
- (平日)16:00～24:00
(土日祝)14:00～24:00
- 定休日
- -
50年代～80年代のヴィンテージからアンティークジュエリーまで揃う古着屋。ファッション感度の高い人には有名なお店で、古着好きで知られる菅田将暉さんも行きつけだとか。あえてテイストを絞らない多ジャンルの古着が揃っていて、店内を見ているだけでも楽しめます。特に一点物や個性的な古着を求めてる人におすすめです。店員さんがフレンドリーで親切なことでも有名なので、初心者の古着デビューにもうってつけのお店です。
情報提供：東京ルッチマストゴーな古着屋15店舗
更新日：2020-12-24
遊びROSE VINTAGE
- アクセス
東京都世田谷区池尻2-8-5 上田ビル 1F 三軒茶屋駅から徒歩9分、池尻大橋駅から徒歩10分
- 営業時間
- 14:00～22:00
- 定休日
- -
レディース専用のアパレルショップ。アメリカやヨーロッパから仕入れた古着を中心に、インポート商品やオリジナル商品も並んでいます。着たときに花が咲くような服を届けたいという思いからROSEと名付けられたお店の店内には女性の心をくすぐる可愛さが詰まっています。InstagramやHPで最新のアイテムがUPされるとすぐに売り切れてしまうので、気になるアイテムが見つかったら即購入することをおすすめします。
情報提供：東京ルッチマストゴーな古着屋15店舗
更新日：2020-12-24
三軒茶屋駅周辺の主な店舗情報
三軒茶屋駅から半径1.5km以内にあるスーパーとコンビニ、ドラッグストアの店舗数をご紹介します。
| 項目 | 店舗数 |
|---|---|
| スーパーマーケット | 26件 |
| コンビニエンスストア | 50件 |
| ドラッグストア/薬局 | 7件 |
三軒茶屋駅周辺にある主な施設について、一覧でご紹介します。
ショッピングモール
キャロットタワー / 駅から622m
東京都世田谷区太子堂4-1-1
三軒茶屋駅の新着物件情報
三軒茶屋駅はどんなところ？
三軒茶屋駅は東急田園都市線・東急世田谷線の2路線が使える駅です。
田園都市線で渋谷まで2駅、二子玉川まで4駅で、都心へのアクセス・子どもと休日を過ごすスポットへのアクセス共に良く、人気の駅です。
駅周辺は、都会的で洗練された街並みと下町の雰囲気あふれる街並みが共存しています。
隣の池尻大橋駅との沿線付近の「三宿エリア」には、こだわりのある雑貨店が多く、おしゃれな人に人気があり、世田谷通りや茶沢通りといった飲食店が多くある商店街も多いため、生活感を重視する人にも満足度が高い人気の駅です。
また、都心からの距離も近いため、深夜に終電を逃してもバスやタクシーで帰れるという好立地にあります。
そのため、芸能人やモデルなども目撃情報も多い地域です。
一方で、世田谷通りと246号線が交わる通称「三角地帯」や「すずらん通り」には、昔ながらの立ち飲み屋や焼き肉屋などの飲食店が連なっていたりと、昭和レトロな面影が色濃く残るのが特徴で、ディープなお店が好きな層に人気です。
東急田園都市線の改札口は渋谷寄りの「中央改札」と中央林間よりの「西改札」のふたつがあり、出口は「北口」「南口」「世田谷通り口」「三茶パティオ口」の4つがあります。
なお、地上に行きエレベーターは「三茶パティオ口」にしかありませんの注意してください。
また、東急世田谷線への乗り換えもこの「三茶パティオ口」となります。
駅周辺に公共の駐輪場が複数あり、時間単位の料金で利用できますが、朝9時ごろには埋まってしまうので通勤等で毎日使うのであれば定期利用の申し込みをしておくと安心です。
三軒茶屋駅周辺には、展望台のある「キャロットタワー」や「サンタワーズビル」といった高層ビルから「世田谷警察署」「世田谷消防署」といった公共施設、「西友」「東急ストア」「肉のハナマサ」「まいばすけっと」などのスーパーもあるため利便性が高く、職住近接が実現されていることも人気の要因となっています。
24時間営業のスーパーも多いので、1人暮らしでも仕事の帰り道に買い物しやすいのが嬉しい点です。
三軒茶屋駅から徒歩10分以上離れていたとしても、池尻大橋や駒沢大学、西太子堂といった隣の駅が近くなったり、東急東横線の祐天寺駅や京王線の下北沢駅が近くなるという特殊なエリアなので、駅徒歩にはあまりこだわり過ぎないことが三軒茶屋周辺でのお部屋選びのコツです。
三軒茶屋駅の賃貸のプロに聞いてみた！
三軒茶屋駅の賃貸物件事情に詳しいプロに、お部屋探しについてインタビューしました。
今回インタビューしたのは、2021年7月にオープンしたばかりの「ヘヤギメ！」三軒茶屋店、店長の野口 拓文さん。
地元ならではの情報もありますので、ぜひお部屋探しの参考にしてください。
Q.一人暮らし（二人暮らし）を検討している人におすすめのエリアはありますか？
マンションが多いのは国道246沿いですが、選択肢が複数あるなら茶沢通り沿いがおすすめですね。
茶沢通りにはスーパーやドラッグストアがたくさんあるため、会社帰り・学校帰りに買い物ができて便利です。
また、途中には遊歩道もあるので、のんびり散歩するのにもちょうど良いでしょう。
茶沢通りには大きなマンションが少なく、手頃な家賃で借りられるアパートが多い傾向にあります。
例えば、1K/6畳/ユニットバスのアパートといった一人暮らし向けの賃貸物件は比較的見つけやすいでしょう。
茶沢通りを下北沢方面へ進み、淡島通りに差しかかると物件数はぐんと増えます。
淡島通り自体は交通量が多いものの、敷地の広いマンションも多いので、1LDKや2LDKといった広めの物件を探しているファミリー層におすすめのエリアです。
三軒茶屋駅まで徒歩12-13分かかりますが、渋谷行きのバスが5-10分間隔で走っているため、使い方次第で快適に暮らすことができます。
三軒茶屋駅周辺で物件探しをするときに希望に合った物件が見つからないというお客様には、田園都市線を下った駒沢大学駅、桜新町駅、用賀駅をご提案することもあります。
三軒茶屋駅には世田谷線もありますが、お客様の勤務地にもよっては三軒茶屋で乗り換えるよりも、そのまま田園都市線を利用した方が乗り換えの必要もなく便利ですね。
世田谷線沿線で物件を探す場合は、上町や世田谷駅、松陰神社前駅まで下ると家賃相場も比較的安くなります。
三軒茶屋駅周辺には有料の駐輪場も多いので、自転車を持っている人であれば、天気の良い日は自転車で、雨の日は世田谷線やバスで移動することができるので、エリアを広げて物件を探すのも良いでしょう。
Q.家賃を安く抑えたいのですが、お部屋選びのポイントはありますか？
賃貸物件を探す際のこだわり条件に「独立洗面台」を希望するお客様がいますが、家賃の安さを優先するなら、独立洗面台でない物件を選択肢に入れるのも良いかもしれません。
1Kなどの一人暮らし向け物件で多く見られるのが、お風呂・トイレ・洗面台がセットになったユニットバスタイプの部屋で、トイレのみ別にしたお風呂・洗面台がセットになったユニットバスもあります。
独立洗面台は化粧やヘアメイクをするのに便利ですが、独立洗面台の物件は家賃が高い傾向にあり、物件自体も多くありません。
築年数の浅い物件の中には「独立洗面台」のある物件も増えていますが、家賃の安さを最優先に考える場合は、こだわり条件に独立洗面台を入れると物件数が少なくなるため、条件から外すことも選択肢の一つにすると良いでしょう。
また、マンションやアパートでは、上層階ほど家賃も高い傾向にあり、反対に1階の物件は家賃が安い傾向にあります。
ケースバイケースではありますが、2階以上の物件と比べて家賃が数千円安い物件も。
階数にこだわりがない人は、1階の物件も候補に入れることで、周辺相場と比べて家賃の安い物件が見つかる場合が多いですね。
まとめ
今回は、三軒茶屋駅の住みやすさについてご紹介致しました。
DOOR賃貸では、三軒茶屋駅周辺の賃貸物件を2871件扱っておりますので、あなたに合った物件をぜひ一度探してみて下さい。
この記事が、少しでもお役に立てたら嬉しいです！
執筆者
DOOR賃貸編集部
DOOR賃貸運営事務局
三軒茶屋駅の口コミ
三軒茶屋駅の通勤・通学時の満足度は?
30歳 / 男性
急行も止まり、街も発展していている。また渋谷まで2駅とアクセスが良い。
68歳 / 男性
急行・準急等も停車し、電車の本数が多いのはとても便利です。
50歳 / 女性
朝の通勤時間帯はいつも電車内は混雑している。
64歳 / 女性
渋谷まで5分足らずで到着でき、とっても便利。 しかし朝のラッシュ時間は半端なく混雑。 でも、他線乗り換えもとっても便利です。
54歳 / 女性
混雑がすごい時は、できるだけ渋谷まで歩くなど工夫しています。
42歳 / 男性
住民が多いため、朝は駅周辺の歩道、車道ともに非常に混んでいて歩きも自転車も移動しにくい。 駅は階段から改札、ホームまで人が多くてとても混雑しています。電車も渋谷駅に近いため、到着した時は非常に混雑していて、一度で乗れないことが多い。
49歳 / 男性
田園都市線は混雑度が高いが、渋谷まで2駅なので利便性は非常に高いです。
68歳 / 女性
急行停車駅で渋谷には各駅で2駅、半蔵門線乗り入れだし、渋谷からはさらに色々乗り換えが可能で便利
53歳 / 女性
都心に近いのでたとえ混雑していても耐えられる距離で、かつどこに行くにも便利。 若者が多いので賑やかなのが苦手な人は気になるかもしれません。
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三軒茶屋駅の日常の買い物充実度は?
28歳 / 女性
スーパーやドラッグストア、コンビニにファストフード店まで揃っているので困ったことはない。
40歳 / 女性
キャロットタワーにはユニークな店舗がたくさんある。スーパーも多様で用途によって使い分けができる。
47歳 / 女性
大型スーパーと三軒茶屋栄通り商店街などの昔ながらの店舗、コンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に混在している。物価も安く、特に買い物に困ることはない。よほどの事がない限り三軒茶屋で、事足ります。
63歳 / 女性
西友などのスーパーマーケットや商業施設もいくつかあり、日常の買い物には困らない。
49歳 / 男性
スーパーが充実している。ピーコックストアではほとんどのものが揃うのでよく行きますし、駅前には東急ストア、西友があり買い物をするには利便性が高いです。
53歳 / 女性
駅近に24時間営業の大型スーパーから格安の八百屋さんまである。 デメリットを感じた事がないくらい便利です。
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三軒茶屋駅の夜ご飯の充実度は?
66歳 / 男性
駅から少し離れると、隠れ家的な個人経営の飲食店が点在していて大人も楽しめる。特に池尻・三宿・代田方面はいいお店が多い。
47歳 / 女性
ファミレス、ファストフード、テイクアウトが出来る外食店など多数。毎日外食しても飽きません。
64歳 / 女性
駅周辺には庶民的なお店が多い。 特にパン屋さんは激戦区みたいで、買い歩きが楽しい。テイクアウトできるお店も多いので、忙しい日の夕ご飯のおかずを買うのにも助かっています。
42歳 / 男性
ファミレスから個人経営のレストラン、居酒屋等様々なタイプの店があるのでTPOや相手によって選択肢は多い。 どこも混んでいるイメージがあるのでレストランには予約してから行くようにしています。
49歳 / 男性
個人営業のおしゃれな居酒屋に加え、チェーンの飲食店も数多くあり、和食でも洋食でもたくさんの選択肢があり、多くのジャンルのお店があり、ジャンルごとに好みのお店が必ずあります。
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三軒茶屋駅の一人暮らしおススメ度は?
42歳 / 男性
ファミリー向けの物件や一軒家も多く、子供のいる家族が多いと思う。だからと言って、お互い干渉することもあまりないので他の家族を気にしなければ問題ない。
57歳 / 男性
治安がとても良く、女性の一人暮らしも向いていると思う。街灯も明るく、24時間営業のスーパーが駅近くにあり、大手のレンタルビデオ屋さんまであるので、暮らすにはもってこいの場所だと思う。
88歳 / 男性
結婚する前の1人暮らしの時から三軒茶屋周辺に住まいを構えているが、日用品や飲食物の購入には困らず、さらに様々な飲食店が軒を構えていて、気軽にいろいろなものを買ったり飲み食いできるのでとても便利だった。そうした意味で暮らしやすい街といえる。
49歳 / 男性
吉野屋や松屋のようなファストフード店やリーズナブルで美味しい飲食店も多くあるので料理をしない人も問題なく住める。
36歳 / 女性
一人暮らしするには家賃が高めだと思うが、利便性がよく、庶民的な街であるので、住みやすいと思う。
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三軒茶屋駅の家族暮らしおススメ度は?
40歳 / 女性
駅周辺は賑やかだが、住宅街は静かでとにかく環境が良い。学校もあって緑もあって子育てにぴったりだと思う。
52歳 / 女性
公園や学校、病院など、公共の施設が多いので子育てには向いていると思う。
62歳 / 男性
物価が安い。家族で遊べる所が多いし、どこかに出かけるのもラク。
42歳 / 男性
ファミリー向けの物件が多く、池尻方面も含めると幼稚園から大学までの教育機関全般、公園等も多いので子供のいる家族も住みやすいと思う。 駅前にはファミレスやスーパー等の庶民的な店も多いのでコスパが良い買い物や食事ができるので特段お金持ちでなくても住みやすいと思う。
49歳 / 男性
駅前がごちゃごちゃしていて、自動車や特に自転車の交通量が多く小さな子がいるご家族にとっては利便性よりもリスクの方が大きいと思われますが、町の雰囲気や生活するのに必要なお店は一通り揃っており、都心アクセスも完璧な点は大きなメリットです。
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